Pourquoi faire appel à un agent immobilier pour vendre son bien ?

Faire appel à un agent immobilier pour gagner du temps

Vendre son bien immobilier n’est pas de tout repos, surtout si vous n’êtes pas un professionnel du métier. Le processus comporte diverses étapes importantes, qui demandent du temps et de la réflexion.

Faire appel à un agent immobilier spécialisé dans votre secteur vous permettra donc de déléguer la plupart des tâches, et de gagner ainsi beaucoup de temps. Celui-ci prendra notamment en charge :

• L’étude de votre bien et de votre secteur pour mettre en valeur le produit.
• La rédaction de votre annonce, ainsi que sa diffusion.
• Le démarchage des acquéreurs potentiels.
• La gestion des contacts.
• L’organisation et la gestion des visites.
• La rédaction et la transmission des documents légaux auprès des différents acteurs.

Son expertise vous permettra également d’éviter certaines erreurs, qui viendraient ralentir ou bloquer votre vente.

Vendre son bien au bon prix

Les prix de l’immobilier peuvent considérablement varier au fil des années. De ce fait, il est possible que la valeur de votre bien aujourd’hui ne soit pas la même qu’à l’époque où vous l’avez acheté.

Une surestimation ou une sous-estimation de votre bien serait préjudiciable pour votre vente. Dans le premier cas, vous risqueriez de ne pas trouver d’acheteur. Dans le second, vous perdriez de l’argent.

Faire appel à un agent immobilier vous permettra donc d’estimer correctement le bon prix de votre bien. Grâce à sa connaissance des prix réels des dernières ventes et à son expertise de votre secteur, celui-ci sera en effet en mesure de réaliser une estimation précise, en accord avec le marché actuel.

Vous pouvez bien entendu réaliser une première estimation en ligne sur le site immoscoop.fr. Notre logiciel vous permettra de vous faire une idée de la valeur de votre bien, en fonction de ses caractéristiques et de sa localisation. Nous vous conseillons cependant de faire appel à un agent immobilier par la suite, afin qu’il puisse affiner l’analyse et fixer le prix le plus précis possible.

Accélérer la vente de son logement

Solliciter les services d’un agent immobilier vous permettra de vendre votre bien plus rapidement, et ce, pour plusieurs raisons.

L’agent immobilier dispose tout d’abord d’un fichier client, composé de futurs acquéreurs en recherche active de logement.

La plupart des agents travaillant en agence ou au sein d’un réseau utilisent également des outils de communication utiles pour promouvoir votre bien efficacement. On peut par exemple citer les logiciels de visites virtuelles, les reportages photos professionnels, ou encore les plans en 3D.

La vente d’un bien immobilier est un projet d’une importance considérable dans une vie. Ce processus est donc régi par de nombreuses règles, lois et procédures à suivre. Confier votre mandat de vente à un agent immobilier vous permettra donc de sécuriser votre vente et d’avoir l’esprit tranquille.

Celui-ci défendra en effet vos intérêts, en s’assurant que chaque étape de la procédure est complète et légale. Une erreur est en effet vite arrivée lorsque l’on ne possède pas une grande expérience en immobilier. Or, certaines erreurs peuvent vous faire basculer dans l’illégalité sans même le vouloir, et vous exposer à des sanctions judiciaires.

L’agent immobilier sélectionne et filtre les acheteurs, vérifie leur financement et s’assurera donc de l’exactitude de chaque document et vous accompagnera à travers toute la procédure. Il s’occupera notamment de la rédaction du compromis de vente et vous accompagnera lors de votre rendez-vous avec le notaire.