Le prix moyen au m² à Suresnes

Située dans la région Île-de-France, au bord de la Seine, Suresnes (92150) est une charmante commune qui attire de plus en plus l'attention en tant que lieu de vie et d'investissement immobilier. Avec son emplacement stratégique à seulement quelques kilomètres de Paris, cette ville bénéficie d'une accessibilité remarquable et offre un cadre de vie agréable à ses habitants.

Suresnes jouit d'un environnement privilégié, mêlant à la fois les avantages d'une vie urbaine dynamique et la tranquillité d'une banlieue paisible. Ses rues arborées, ses espaces verts soigneusement entretenus et ses bords de Seine offrent des lieux de détente propices aux balades et aux activités en plein air.

La commune bénéficie également d'une infrastructure complète et moderne, avec des écoles, des commerces, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des services de santé accessibles à tous. Cette diversité de commodités contribue grandement à l'amélioration de la qualité de vie des résidents.

En outre, Suresnes est réputée pour sa scène culturelle riche et animée, proposant régulièrement des événements, des festivals, des expositions et des spectacles qui attirent un public varié. Les amoureux d'histoire pourront également découvrir le patrimoine riche de la commune, avec notamment la présence du Mont Valérien et de ses mémoriaux historiques.

Suresnes se présente comme une destination de choix pour les investisseurs immobiliers cherchant à allier rentabilité et valorisation du patrimoine. La demande pour les biens immobiliers dans la région est en constante augmentation, ce qui en fait un marché dynamique et attractif.

Avec sa proximité de Paris, Suresnes offre une accessibilité optimale à la capitale, ce qui est un avantage considérable pour les professionnels et les actifs qui recherchent une vie citadine tout en profitant d'un cadre plus tranquille en dehors des heures de travail.

Les quartiers de Suresnes présentent une grande variété d'opportunités d'investissement, allant des appartements modernes aux maisons familiales plus spacieuses. Certains quartiers offrent des vues panoramiques sur la Seine ou sur Paris, ce qui ajoute un attrait supplémentaire aux biens immobiliers de la commune.

Enfin, les projets d'aménagement urbain et les investissements dans les infrastructures de la commune participent à la valorisation du marché immobilier de Suresnes, ce qui en fait une opportunité prometteuse pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif à long terme.

Dans cette première partie, nous avons découvert les attraits de Suresnes en tant que lieu de vie et d'investissement immobilier. Dans la section suivante, nous explorerons l'évolution des prix au m² à Suresnes et les tendances du marché immobilier dans la commune.

Le marché immobilier à Suresnes

Au cours des dernières années, le marché immobilier à Suresnes a connu une évolution significative des prix au m². En 2016, le prix moyen au m² pour un appartement était évalué à 5 456 €, tandis qu'en 2022, il a atteint 7 333 €. Cette augmentation témoigne de l'attrait croissant de la commune en tant que destination prisée pour l'habitat.

De même, pour les maisons, les prix ont également connu une hausse remarquable. En 2016, le m² pour une maison était estimé à 7 764 €, alors qu'en 2022, ce prix a atteint 10 892 €. Cette augmentation des prix reflète l'intérêt croissant des acheteurs pour les propriétés spacieuses et les maisons familiales dans cette commune.

En comparant les prix au m² des appartements et des maisons à Suresnes, il est notable que les maisons ont tendance à être plus onéreuses que les appartements. Cette différence de prix s'explique par la demande croissante de maisons plus grandes et offrant des espaces extérieurs, qui répondent aux besoins des familles et des acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie confortable.

Suresnes présente une diversité de quartiers, chacun avec ses particularités et son attractivité spécifique. En 2016, les prix au m² pouvaient varier selon les quartiers, et cette tendance s'est confirmée en 2022.

Par exemple, dans le quartier dynamique et recherché, le prix au m² pour un appartement peut atteindre environ 7 333 € en 2022. En revanche, dans des quartiers plus résidentiels ou en cours de développement, les prix au m² pour les appartements peuvent être plus abordables, avoisinant les 5 456 €.

De même, pour les maisons, les quartiers offrant des panoramas sur la Seine ou sur Paris peuvent afficher des prix plus élevés, dépassant les 10 892 € par m², tandis que dans des quartiers en périphérie, les prix peuvent se situer autour de 7 764 €.

Ces variations de prix selon les quartiers reflètent la diversité de l'offre immobilière à Suresnes et offrent aux acquéreurs une gamme d'options en fonction de leurs besoins et de leur budget.

Dans la prochaine partie, nous aborderons les conseils pour l'achat ou l'investissement immobilier à Suresnes, vous permettant ainsi de prendre des décisions éclairées dans le contexte du marché immobilier de cette commune prisée d'Île-de-France.

Conseils pour l'achat ou l'investissement immobilier à Suresnes

Pour réussir votre projet d'achat ou d'investissement immobilier à Suresnes, il est essentiel de suivre certains conseils clés afin de prendre des décisions éclairées et de maximiser vos chances de réaliser un investissement fructueux.

Avant de vous lancer dans tout achat immobilier à Suresnes, il est primordial de réaliser une analyse approfondie du marché local. Prenez le temps de comprendre les tendances récentes en matière de prix au m², d'offre et de demande, ainsi que l'évolution des quartiers. Cette démarche vous permettra de vous familiariser avec les spécificités du marché de cette commune et de mieux cerner les opportunités d'investissement.

Avant de visiter des biens immobiliers à Suresnes, il est crucial de définir clairement votre budget et vos critères de recherche. En établissant une fourchette de prix et en identifiant les caractéristiques essentielles que vous recherchez (superficie, nombre de chambres, proximité des transports en commun, commerces, etc.), vous pourrez cibler plus efficacement les propriétés qui correspondent à vos besoins.

Collaborer avec un agent immobilier expérimenté et connaissant bien le marché de Suresnes peut s'avérer extrêmement bénéfique. Un professionnel de l'immobilier pourra vous fournir des informations précieuses sur les quartiers, les opportunités d'investissement et les prix du marché. Il vous accompagnera également tout au long du processus d'achat ou d'investissement, depuis la recherche de biens jusqu'à la signature du contrat.

Avant de prendre une décision finale, assurez-vous de procéder à une inspection approfondie des biens immobiliers que vous envisagez d'acheter. Vérifiez l'état général du bien, les éventuels travaux nécessaires, ainsi que l'environnement proche. Cette étape vous permettra d'éviter les mauvaises surprises et de vous assurer que le bien correspond à vos attentes.

Dans une optique d'investissement immobilier durable, il est important d'anticiper l'évolution des quartiers de Suresnes. Renseignez-vous sur les projets d'aménagement urbain, les infrastructures à venir, ainsi que sur les initiatives locales susceptibles d'influer sur la valorisation des biens immobiliers à moyen et long terme.

En suivant ces conseils avisés, vous serez mieux préparé pour réaliser un investissement immobilier judicieux à Suresnes, profitant ainsi de l'attractivité de cette commune dynamique au cœur de l'Île-de-France.

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Publié : il y a 1 an