Le prix moyen au m² à Paris 20ème arrondissement

Cet article vise à fournir une analyse complète du marché immobilier dans le 20ème arrondissement de Paris, en mettant l'accent sur le prix moyen au m² des biens immobiliers dans la région. Nous utiliserons des données fiables et récentes pour donner une vue d'ensemble précise du marché immobilier dans le 20ème arrondissement.

Le 20ème arrondissement de Paris est situé sur la rive droite de la Seine. Il est connu pour ses nombreux quartiers animés, tels que Ménilmontant, Belleville et Gambetta, ainsi que pour son grand parc, le parc des Buttes-Chaumont. Le 20ème arrondissement est un quartier populaire et diversifié, avec une forte présence d'artistes et de jeunes professionnels. C'est également un quartier en plein développement, avec de nombreux projets immobiliers en cours de réalisation.

Le marché immobilier dans le 20ème arrondissement

Au cours des dernières années, le marché immobilier dans le 20ème arrondissement de Paris a connu une forte croissance des prix. Le prix moyen au m² dans le 20ème arrondissement est actuellement de 9 442 €, ce qui représente une augmentation de plus de 28 % depuis 2016 où le prix était de 7 350 €. Cette tendance à la hausse est principalement due à la forte demande pour les biens immobiliers dans la région, combinée à une offre limitée.

Plusieurs facteurs influencent les prix des biens immobiliers dans le 20ème arrondissement de Paris. L'emplacement est l'un des facteurs les plus importants, avec des quartiers plus prisés comme Belleville et Ménilmontant ayant des prix plus élevés que les quartiers moins connus. Les caractéristiques des biens immobiliers, telles que leur taille, leur état et leur qualité, ont également un impact significatif sur les prix.

D'autres facteurs peuvent également influencer les prix dans le 20ème arrondissement, tels que les infrastructures publiques, les transports en commun, les écoles et les commerces de proximité. La demande pour les biens immobiliers dans la région peut également être influencée par des événements extérieurs, tels que les fluctuations économiques et les changements dans les politiques gouvernementales liées au marché immobilier.

Les quartiers les plus chers et les moins chers du 20ème arrondissement

Dans le 20ème arrondissement de Paris, les prix immobiliers varient considérablement en fonction des quartiers. Certains quartiers sont réputés pour être plus chers que d'autres, tandis que certains sont plus abordables.

Les quartiers les plus chers du 20ème arrondissement sont généralement situés dans le nord-ouest, près du parc des Buttes-Chaumont. Il s'agit notamment des quartiers de la Mouzaïa, de la Campagne à Paris et de la rue des Pyrénées. Ces quartiers sont très prisés pour leur cadre de vie verdoyant et leur architecture de charme, avec des rues pavées et des maisons de ville en briques rouges.

En revanche, les quartiers les moins chers sont généralement situés dans le sud-est de l'arrondissement, près de la porte de Bagnolet et de la Porte de Montreuil. Il s'agit notamment des quartiers Saint-Blaise et Pelleport, qui sont des quartiers populaires et animés avec des immeubles en hauteur et des rues commerçantes.

Il est important de noter que les prix immobiliers peuvent varier considérablement même au sein d'un même quartier en fonction de l'emplacement exact, de la taille du bien, de l'état du bien et de nombreux autres facteurs. Il est donc important de prendre en compte l'ensemble de ces éléments pour évaluer la valeur d'un bien immobilier dans le 20ème arrondissement de Paris.

Estimation de la valeur de son bien immobilier dans le 20ème arrondissement

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Cette évaluation est basée sur l'analyse de ventes comparables, des caractéristiques du quartier et des tendances du marché immobilier, à partir de bases de données internes et publiques comme DVF. Toutefois, pour une estimation plus précise, il est recommandé de faire appel à des professionnels de l'immobilier pour une visite sur place. Ces experts possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier dans le 20ème arrondissement et peuvent prendre en compte des facteurs spécifiques tels que l'état du bien immobilier et les améliorations possibles. Vous pouvez utiliser le comparateur d'IMMOSCOOP pour trouver l'agence immobilière qui répondra le mieux à vos besoins. Notez que l'utilisation de l'estimateur en ligne d'IMMOSCOOP est gratuite et ne nécessite pas de créer un compte, que vous soyez un particulier ou un professionnel.