Le prix moyen au m² à Paris 10ème arrondissement

L'immobilier est un sujet d'intérêt majeur pour de nombreux investisseurs et propriétaires. En France, le marché immobilier est en constante évolution, et les prix peuvent varier considérablement selon les régions et les quartiers. À Paris, chaque arrondissement a ses particularités en termes de marché immobilier. Ainsi, connaître le prix moyen au m² dans chaque arrondissement peut aider les acheteurs et les vendeurs à prendre des décisions éclairées.

Le 10ème arrondissement de Paris est situé sur la rive droite de la Seine, dans le nord-est de la ville. Il est limitrophe des 2ème, 3ème, 9ème et 18ème arrondissements. C'est un quartier dynamique, populaire et multiculturel, caractérisé par la présence de nombreux restaurants, bars et commerces. Il abrite également des sites touristiques importants tels que la gare du Nord et le canal Saint-Martin. Le marché immobilier dans le 10ème arrondissement est très actif, avec une grande variété de biens immobiliers proposés à la vente ou à la location. Les prix peuvent varier considérablement d'un quartier à l'autre, et il est important pour les acheteurs et les vendeurs de connaître le prix moyen au m² dans cet arrondissement afin de prendre des décisions éclairées. Cette connaissance peut également aider les investisseurs à identifier les quartiers les plus rentables sur le marché actuel en termes d'investissement immobilier.

Les quartiers les plus chers et les moins chers dans le 10ème arrondissement

Le 10ème arrondissement de Paris est un arrondissement dynamique, composé de quartiers très différents les uns des autres. Les prix immobiliers varient donc considérablement d'un quartier à l'autre.

Le 10ème arrondissement de Paris comprend quatre quartiers principaux que sont : Saint-Vincent-de-Paul, la Porte Saint-Denis, la Porte Saint-Martin et l'Hôpital Saint-Louis.

Le quartier de la Porte Saint-Denis est par exemple le plus cher de l'arrondissement, avec un prix moyen au m² de 11 843 €. En revanche, le quartier de Saint-Vincent-de-Paul est le moins cher, avec un prix moyen de 9 229 € au m².

Au cours des dernières années, les prix de l'immobilier dans le 10ème arrondissement ont connu une forte augmentation, en particulier depuis 2016 où il était de 8 480 € au m². En 2021, le prix moyen au m² dans l'arrondissement a atteint un pic à 10 886 €. Cependant, en 2022, on observe une légère baisse des prix avec un prix moyen de 10 642 € au m².

Actuellement, le marché immobilier dans le 10ème arrondissement est assez dynamique, avec une forte demande pour les petites surfaces comme les studios et les appartements de deux pièces. Les quartiers les plus prisés sont Saint-Vincent-de-Paul et la Porte Saint-Denis en raison de leur proximité avec le centre-ville et de leur dynamisme. Cependant, l'arrondissement propose également des quartiers plus calmes et résidentiels, tels que l'Hôpital Saint-Louis, qui sont de plus en plus recherchés.

Comment faire estimer la valeur de son bien immobilier situé dans le 10ème arrondissement de Paris ?

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Bien que l'estimation en ligne soit accessible gratuitement et sans inscription, il est important de rappeler que pour obtenir une évaluation plus précise, il est conseillé de faire appel à des professionnels de l'immobilier pour une visite sur place. IMMOSCOOP propose un comparateur d'agences pour vous aider à trouver le professionnel le plus adapté à vos besoins. Les professionnels de l'immobilier disposent d'une expertise approfondie du marché immobilier dans le 10ème arrondissement et peuvent prendre en compte des facteurs spécifiques tels que l'état du bien immobilier et les améliorations possibles pour fournir une estimation encore plus précise.

En conclusion, l'outil d'estimation en ligne d'IMMOSCOOP est un excellent moyen d'avoir une idée approximative de la valeur de votre bien immobilier dans le 10ème arrondissement de Paris. Toutefois, pour une évaluation plus précise, il est recommandé de faire appel à des professionnels de l'immobilier pour une visite sur place afin d’avoir un aperçu plus concret du bien et donc une estimation réelle, au plus près du marché actuel.