Le prix moyen au m² à Marseille 5ème arrondissement

Cet article vise à explorer le prix moyen au m² dans le 5ème arrondissement de Marseille (13005). Nous vous fournirons des informations détaillées sur le marché immobilier de cette zone, y compris les statistiques, les tendances récentes et les avantages de vivre dans le 5ème arrondissement. L'objectif de cet article est de vous aider à comprendre la valeur immobilière de cette région et à prendre des décisions éclairées concernant vos biens immobiliers.

Situé dans le sud de Marseille, le 5ème arrondissement est un quartier dynamique et prisé de la ville. Il abrite des quartiers emblématiques tels que Belsunce, La Conception et Saint-Pierre, chacun ayant ses propres caractéristiques et charmes uniques. Le 5ème arrondissement se distingue par ses rues animées, ses bâtiments historiques et sa proximité avec le Vieux-Port et le centre-ville. Les résidents du 5ème arrondissement bénéficient d'une grande variété de commodités, notamment des commerces, des restaurants, des espaces verts et des transports en commun bien desservis. Ce quartier attractif offre un cadre de vie agréable et une atmosphère conviviale, ce qui en fait un choix prisé pour de nombreux habitants de Marseille.

Le marché immobilier à Marseille 5ème arrondissement

Selon les données recueillies, le prix moyen au m² dans le 5ème arrondissement de Marseille a connu une évolution significative au fil des années. En 2016, le prix moyen au m² pour un appartement était de 2 409 €, tandis qu'en 2022, il a atteint 3 655 €. Pour les maisons, le prix moyen au m² était de 3 763 € en 2016 et a augmenté à 4 460 € en 2022. Ces chiffres illustrent une tendance à la hausse des prix immobiliers dans le 5ème arrondissement.

En comparant le 5ème arrondissement avec d'autres arrondissements de Marseille, on constate que les prix immobiliers dans cette zone sont relativement élevés. Certains arrondissements peuvent présenter des prix moyens au m² plus bas, tandis que d'autres peuvent afficher des prix plus élevés. Il est important de prendre en compte les caractéristiques spécifiques de chaque arrondissement et les facteurs qui influencent la demande et l'offre immobilière.

Au cours des dernières années, le marché immobilier du 5ème arrondissement a été marqué par une augmentation des prix. Entre 2016 et 2022, les prix moyens au m² ont connu une augmentation significative, passant de 2 409 € à 3 655 € pour les appartements, et de 3 763 € à 4 460 € pour les maisons. Cela représente une augmentation de 51% pour les appartements et de 18% pour les maisons au cours de cette période.

Ces tendances récentes soulignent l'attrait croissant du 5ème arrondissement en tant que marché immobilier dynamique et en évolution. Il est important de garder ces évolutions à l'esprit lors de l'évaluation de la valeur d'un bien immobilier dans cette zone, que ce soit pour l'achat, la vente ou la location.

Les avantages à vivre dans le 5ème arrondissement de Marseille

Vivre dans le 5ème arrondissement de Marseille présente de nombreux avantages. Tout d'abord, son emplacement central facilite les déplacements vers d'autres quartiers de la ville. De plus, le quartier conserve une atmosphère authentique et traditionnelle, avec ses ruelles étroites et ses bâtiments historiques.

Le 5ème arrondissement offre également une richesse culturelle remarquable, avec des sites tels que la Cathédrale de la Major, le quartier du Panier et le Musée d'Histoire de Marseille. Les résidents peuvent ainsi se plonger dans l'histoire de la ville et profiter des expositions et événements culturels.

En termes de commodités, le quartier offre un accès facile aux commerces, aux marchés locaux, aux écoles, aux services de santé et aux transports en commun. Les résidents bénéficient également d'un cadre de vie agréable, avec la mer Méditerranée à proximité et de nombreux espaces verts, parcs et jardins pour se détendre.

La vie de quartier dans le 5ème arrondissement est dynamique et conviviale. Les résidents peuvent s'intégrer dans une communauté chaleureuse, participer à des événements locaux et profiter des nombreux cafés, restaurants et boutiques qui animent le quartier.

En résumé, le 5ème arrondissement de Marseille offre un cadre de vie unique, avec son mélange d'histoire, de culture, d'ambiance locale et de commodités. C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie agréable et une immersion dans l'authenticité de Marseille.

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