Le prix moyen au m² à Franconville

Franconville (95130) est une commune située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Elle fait partie de l'aire urbaine de Paris et bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement quelques kilomètres de la capitale. Cette ville dynamique offre un cadre de vie attrayant avec ses nombreux espaces verts, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses écoles réputées.

Le prix moyen au m² est un indicateur clé du marché immobilier à Franconville. Il permet aux acheteurs et aux vendeurs de se faire une idée du coût moyen des biens immobiliers dans la commune. Cette donnée est essentielle pour évaluer le potentiel d'investissement, déterminer la valeur de sa propriété, ou encore choisir le quartier le plus adapté à ses besoins et à son budget.

Dans cet article, nous allons explorer en détail le marché immobilier de Franconville, en analysant l'évolution des prix au m² pour les appartements et les maisons au cours des dernières années. Nous aborderons également les facteurs qui influencent ces variations et fournirons des conseils pratiques pour les acheteurs et les vendeurs afin de réussir leur projet immobilier dans cette charmante commune.

Le marché immobilier à Franconville

Au cours des dernières années, le prix moyen au m² pour les appartements à Franconville a connu une évolution significative. En 2016, le prix moyen au m² pour les appartements était établi à 2 496 €. Cependant, en 2022, ce prix a augmenté pour atteindre 3 027 € par m². Cette hausse témoigne de la dynamique du marché immobilier dans la commune et peut être influencée par divers facteurs économiques et démographiques.

De même, les prix des maisons à Franconville ont également connu une évolution significative au fil des ans. En 2016, le prix moyen au m² pour les maisons était de 3 617 €. En 2022, ce prix a augmenté pour atteindre 4 426 € par m². Cette augmentation indique une forte demande pour les maisons dans la commune, ce qui peut être lié à l'attrait du cadre de vie, la proximité des commodités, ou encore l'évolution du marché immobilier régional.

Plusieurs facteurs peuvent influencer les variations des prix au m² à Franconville. Parmi eux, on peut citer l'emplacement géographique, la proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts. L'état général du marché immobilier en région Île-de-France, ainsi que les politiques locales en matière d'urbanisme et de logement, peuvent également jouer un rôle dans les fluctuations des prix.

En prenant en compte ces informations sur l'évolution des prix au m² pour les appartements et les maisons à Franconville, ainsi que les facteurs qui influencent ces variations, les futurs acheteurs et vendeurs peuvent prendre des décisions éclairées lors de leurs transactions immobilières dans cette commune dynamique de la région parisienne.

Les quartiers de Franconville

Franconville est une commune dynamique et diverse, composée de plusieurs quartiers offrant des environnements variés et des caractéristiques uniques. Voici un aperçu des principaux quartiers situés à Franconville :

 

• Quartier de l'Épine Guyon : Le quartier de l'Épine Guyon est réputé pour son ambiance paisible et résidentielle. Il offre un cadre de vie agréable avec ses rues arborées et ses espaces verts. Ce quartier est idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en bénéficiant de la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les services.

 

• Quartier Séquoia de la Gare : Situé à proximité de la gare de Franconville-Le Plessis-Bouchard, le quartier Séquoia de la Gare est très prisé des actifs et des étudiants. Sa situation avantageuse permet un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les communes avoisinantes. On y trouve une offre variée de logements, allant des appartements aux maisons.

 

• Quartier Hôtel de Ville : Le quartier Hôtel de Ville est le cœur historique de Franconville, abritant la mairie et d'autres bâtiments emblématiques. C'est un quartier animé avec une diversité de commerces, de restaurants et d'activités culturelles. Les résidents apprécient le caractère vivant de ce quartier, ainsi que sa facilité d'accès aux équipements publics.

 

• Quartier du Vieux Marché : Le quartier du Vieux Marché possède un charme particulier avec ses ruelles pittoresques et son marché traditionnel. Il offre une atmosphère conviviale et un cadre de vie authentique. Les habitants de ce quartier apprécient la proximité des commerces de proximité et la richesse de son patrimoine historique.

 

Chaque quartier de Franconville a ses particularités et son style de vie propre, ce qui permet aux futurs résidents de choisir celui qui correspond le mieux à leurs besoins et à leurs préférences. Que vous recherchiez la quiétude d'un quartier résidentiel, la praticité d'un quartier bien desservi par les transports en commun, ou l'authenticité d'un quartier historique, Franconville offre une diversité de choix pour tous les profils.

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Publié : il y a 1 an