Le prix moyen au m² à Asnières-sur-Seine

Asnières-sur-Seine est une ville située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France (92600), à quelques kilomètres de Paris. Avec sa population de plus de 85 000 habitants et sa proximité avec la capitale, Asnières-sur-Seine est une ville très prisée pour l'immobilier. Cependant, le prix de l'immobilier varie d'un quartier à l'autre, et il est important de connaître le prix moyen au m² dans cette ville pour faire un investissement avisé. L'objectif de cet article est de présenter les quartiers de la ville, l'évolution du marché immobilier, ainsi que les données chiffrées sur le prix moyen au m² à Asnières-sur-Seine. Nous verrons également comment estimer le prix de son bien immobilier dans cette ville.

Les quartiers d’Asnières-sur-Seine

Asnières-sur-Seine est une ville qui se compose de plusieurs quartiers, chacun avec ses propres caractéristiques et particularités. Voici une présentation des principaux quartiers de la ville :

• Les Courtilles : Situé au nord de la ville, ce quartier est connu pour sa vie animée et sa forte présence de commerces. Il est desservi par la ligne 13 du métro parisien et abrite également une gare ferroviaire.
• Les Grésillons : Ce quartier, situé à l'ouest de la ville, est traversé par la Seine et se caractérise par une forte présence industrielle. Il est desservi par la ligne C du RER et dispose également d'une gare ferroviaire.
• Les Hauts d'Asnières : Situé au sud de la ville, ce quartier est considéré comme résidentiel et familial. Il est bordé par les villes de Clichy-la-Garenne et de Bois-Colombes.
• Le Centre-ville : Comme son nom l'indique, ce quartier est le cœur de la ville. Il se caractérise par ses rues commerçantes, ses bâtiments historiques et son marché couvert. Il est desservi par la ligne 13 du métro et dispose également d'une gare ferroviaire.

Les prix de l'immobilier à Asnières-sur-Seine varient en fonction des quartiers. En général, les quartiers les plus résidentiels, comme Les Hauts d'Asnières, ont des prix plus élevés que les quartiers plus industriels, comme Les Grésillons. Il est donc important de connaître les différences de prix entre les quartiers avant d'investir dans un bien immobilier dans la ville.

Le marché immobilier à Asnières-sur-Seine

Le marché immobilier à Asnières-sur-Seine a connu une forte évolution ces dernières années, avec une hausse significative des prix de l'immobilier. Depuis 2016, le prix moyen au m² a augmenté de plus de 37 %, passant de 5 113 € à 7 045 € en 2022. Cette augmentation s'explique par plusieurs facteurs, notamment la proximité de la ville avec Paris et la forte demande de logements dans la région.

Les tendances actuelles du marché immobilier à Asnières-sur-Seine montrent une légère stabilisation des prix, mais la demande reste forte, en particulier pour les biens immobiliers situés dans les quartiers les plus résidentiels. Les biens les plus prisés sont les appartements familiaux de trois ou quatre pièces, ainsi que les maisons individuelles avec jardin.

En termes d'offre, la ville dispose d'un parc immobilier varié, comprenant des appartements anciens, des maisons individuelles, des immeubles récents et des logements sociaux. La demande est principalement portée par les familles en quête d'un cadre de vie agréable, ainsi que par les investisseurs à la recherche de biens locatifs.

La ville d'Asnières-sur-Seine a mis en place plusieurs dispositifs pour encourager la construction de logements neufs, notamment des programmes de rénovation urbaine et des mesures incitatives pour les promoteurs immobiliers. Cette politique vise à répondre à la forte demande de logements dans la ville et à maintenir un marché immobilier attractif pour les investisseurs et les particuliers.

Estimation de la valeur de son bien immobilier à Asnières-sur-Seine (92600)

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Bien que cet outil soit efficace pour estimer la valeur de votre bien immobilier, il est toujours recommandé de faire appel à des professionnels de l'immobilier pour une estimation plus précise en prenant en compte des facteurs spécifiques tels que l'état de la propriété et les améliorations possibles. IMMOSCOOP propose également un comparateur d'agences immobilières pour vous aider à trouver celle qui répondra le mieux à vos besoins. Il est important de noter que l'utilisation de l'estimateur en ligne d'IMMOSCOOP est gratuite et ne nécessite pas de création de compte, que vous soyez un particulier ou un professionnel.